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南昌地暖—万科香溢花城二期

     青山湖·香溢 花城位于青山湖东大门广场南、北两侧,开发用地483亩,总建筑面积达50万平方米,由浙江烟草集团投资13亿元建设。项目开发理念为“关怀人生、创造新生活”,力图营造出DOWNTOWN加州 居住风采即城市中央高尚生活区的概念,建筑风格为加州风格,体现亲水型、休闲型、观光型和人文特色,独享2000米一线临湖景观。
       项目分三区开发,一区 为东大门广场南面用地,占地122亩,建筑形态分为别墅、花园洋房、多层、小高层、高层及商业。容积率1.5,绿地率大于或等于45%,社区沿湖一线湖景长2000米,与317万平米壮阔湖面为邻。
      至2005年底,香溢花城一区923套全部售罄,入住率50%以上。2009年一 季度香溢花城二区全部售罄。
    香溢花城三区升级版:加州建筑风格别墅、花园洋房、多层、高层、小高层,现正热销中。
容积率:1.5
绿化率:45%
物业管理: 南昌 香溢物业服务有限公司车位配比: 1:3.33
占地面积:483000平方米
总建筑面积:500000平方米
规划户数:总户数3600多户;三区799户
投资商:浙江 烟草南昌中溢置业有限公司
开盘单价:花园洋房总体均价7500元/平方米,2-5楼均价6800元/平方米;
四周道路:东:青山湖大道;南:恒茂湖滨;西:青山湖;北:
周边配套
1、交通配套
A、3.728亿,改造 青山湖大道江西南昌青山湖大道改造工程设计方案已获批,工程将于今年7月初动工,贯通该区南北。届时,该条道路将成为“南昌城东第一路”。采用沥青路面,双向六车道,全线长13余公里;
B、青山湖隧道,重新定义10分钟生活。2009年1月1日,总投资约6亿元 的青山湖隧道通车,这里 是江西首条湖底隧道。现在,从香 溢花城到八一广场只需10分钟的时间即可。
C、香溢花城202路、216路以及13路公交通车,可直接通往市中心;
2、生活配套
青山湖畔5分钟生活圈
香溢 花城位于青山湖区域的北端,周边 现有生活配套设施正在逐步完善,这给 该板块将来的配套带来更高的标准,对于 该区域的房地产的升值是个契机。
1个购物中心超市、1条湖底隧道、2所重点学校、2家银行、3条公交线、十几 家特色餐饮酒店和多家娱乐场所。配套,远不止这些……
3、公园配套
公园就在家门口,12个公园环绕
位于 南昌城东的青山湖风景区属于市政设施重点改造范围,近几 年围绕青山湖两岸设立了多个休闲公园。这里湖水荡漾,绿树成林,自然风景美妙,逐渐成为集生态、旅游 及休闲于一体的结合区域。
燕鸣岛公园、丹霞公园、湖滨公园、沿湖运动跑道、青山 湖东大门广场和景观台……
4、物业服务
物业服务理念,一切从业主出发!
“细微处体现专业”,对于 细节的追求是香溢花城产品品质保障的真谛所在。香溢 花城物业将来的努力方向就是在成长中不断的提升,在细 节上做更多的努力,从细 节上来体现香溢花城的优势。目前,社区持续品质升级中。
装修情况
装修情况:毛坯;
智能化设施:周界 防范红外线监控系统、可视楼宇对讲、家庭安全报警、背景音乐及紧急广播。
供水系统:电力公司一户一表,户外抄表
外墙:涂料;面砖;石材;
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